Продаю 150 земельных участков под ИЖС - 4,85 га в Димитровграде

После размежевания и продажи участков озеро и река Большой Авраль. Земли населенных пунктов. Вид права: собственность. Один собственник, физическое лицо. Адрес: Ульяновская область, Новомалыклинский район, село Средняя Якушка. Земли размежёваны, то есть, порядка 15 000 000 рублей. Озеро и река Большой Авраль. Живописном месте, в шаговой доступности, лес, в близи проходит автотрасса, есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте. Хорошие подъездные пути, все коммуникации рядом. До г. Димитровград — 15 км, до г. Ульяновск — 85 км. Продаю 150 земельных участков под ИЖС - 4,
Перспектива использования. Установлены границы согласно законодательству.
Плюсы данного проекта:
85 га Категория земель: с. Средняя Якушка — Современный газифицированный поселок, с асфальтированными дорогами, школой, детским садом, стадионом.
близость к городам — Димитровград, Ульяновск,
развитая инфраструктура,
удобные транспортные развязки,
наличие коммуникаций — газ, электричество, водоснабжение,
экологически чистая зона,
примыкание к лесу,
наличие водоёмов — земельный массив расположен в красивом,
земельные участки находятся на территории населённого пункта,
Рентабельность — возможна комплексная застройка коттеджного посёлка. 15 000 рублей.
Потенциальная прибыль, идёт продажа построенных домов с участками — цена - 2 200 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, средняя цена сотки в указанном районе, — прибыль значительно выше, 7 000 000 рублей.
это наиболее перспективный вариант.
Срок реализации проекта — 3-5 лет. Идеальное место для строительства коттеджного посёлка.